扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:既然已经转定,下家毁约你可以没收定金
答:你首先要弄清楚所购房屋是否满五年是否唯一?是到手价还是成交价?否则无法计算税率。公积金贷款个人最高30万,有补充公积金可带40万。二套房贷款可带4成
答:你是家庭的一员,有权利享受
答:第一套贷款还清,可以再买一套的
答:身份证户口本到交易中办理
答:要看你所在的地段、小区、装修及配置
答:阳光名都有两房两卫房型,有双南房间的
答:一个人最多贷30万,有补充公积金可贷40万
答:高出建筑物顶面的,宽度不超过12米的电梯机房、楼梯间、水箱间以及凸出外墙面不超过1.5米的楼梯间等; 位于住宅和长日照建筑主要采光面正向以外的建筑物。
答:这样可以算是第一套住房,超过面积还是要交房产税的
答:以一套100平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价为60万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为30万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:30万元×1%=3000元;营业税:30万×5.6%=16800元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 买方若为购买首套房,需要缴纳费用:契税:30万元×15%=4500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,100平方米×3元/平方米=300元。 双方交易费用共计:24985元。 如果房产属于非普通住宅,所缴的费用更高。以一套150平方米,未满5年,指导价6000元/平方米的房产为例,该房产总价90万元,而转让50%份额房产,转让部分房产房价为45万元。 卖方需要缴纳费用:个人所得税:45万×1.5%=6750元;营业税及附加:45万×5.6%=25200元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 买方需要缴纳的费用:契税:45万×3%=13500元;权属变更登记费:固定收取85元;交易手续费,150平方米×3元/平方米=450元。 双方交易费用共计:46435元。
答:可以的啊,主要看你个人是否喜欢。不过商住两用比住宅的交易税费要多
答:到交易中心办理,相当于一次交易
答:要到当地的房地产交易中心进行查询
答:等额本金还款提前还比较划算
答:这种情况可以协商的,毕竟口头上有过约定
答:没有产证无法签合同无法过户,只有签协议
答:如果你不想解除合同,你可以继续履行合同,可以起诉开发商要求其履行合同并支付违约金;因为开发商违约在先,你也可以因此而解除合同并要求开发商支付违约金。
答:商品房房檐保修期一般在一年
答:不能,没有产证无法签合同无法过户,也不能贷款